群眾角度政策解讀《寧鄉(xiāng)市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)實(shí)施方案》
發(fā)布時(shí)間 : 2024-08-10
來源:寧鄉(xiāng)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
從群眾角度來看,《寧鄉(xiāng)市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)實(shí)施方案》有以下重要意義和影響:
1.?交易平臺(tái)與服務(wù)體系方面:
- 建立規(guī)范平臺(tái):以前農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易可能缺乏統(tǒng)一、規(guī)范的平臺(tái),交易存在不透明、不規(guī)范的情況?,F(xiàn)在市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))三級(jí)服務(wù)平臺(tái)的建立,為群眾提供了一個(gè)正規(guī)、可靠的交易場(chǎng)所。比如,農(nóng)民想要流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),就可以通過村里的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)點(diǎn)上報(bào)信息,再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站審核,最后在市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行交易,整個(gè)過程更加規(guī)范、有序。
- 便捷服務(wù)提供:交易中心不僅提供交易場(chǎng)所,還提供一系列配套服務(wù),如信息發(fā)布、產(chǎn)權(quán)查詢、交易鑒證等。群眾可以方便地了解到各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的交易信息,并且在交易完成后能獲得具有法律效力的交易鑒證,保障交易雙方的權(quán)益。
2.?交易范圍與種類方面:
- 交易品種豐富:方案明確了農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、“四荒”使用權(quán)、農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)等9大類涉農(nóng)產(chǎn)權(quán)都可以納入交易范圍。這意味著農(nóng)民手中的各種閑置資產(chǎn)、資源有了更多的變現(xiàn)途徑。例如,村里有閑置的荒山,以前可能無人問津,現(xiàn)在可以通過交易平臺(tái)進(jìn)行流轉(zhuǎn),吸引投資者進(jìn)行開發(fā)利用,為農(nóng)民增加收入。
- 促進(jìn)資產(chǎn)增值:更多資產(chǎn)要素進(jìn)入交易市場(chǎng),能夠吸引更多的投資者和市場(chǎng)主體參與,通過競(jìng)爭(zhēng)提高資產(chǎn)的價(jià)格,讓農(nóng)民的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)更大的價(jià)值。比如,一個(gè)村莊的集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)通過公開交易,可能會(huì)吸引到多個(gè)有實(shí)力的企業(yè)參與競(jìng)標(biāo),從而提高資產(chǎn)的出讓價(jià)格,增加村集體和農(nóng)民的收益。
3.?交易程序與規(guī)范方面:
- 規(guī)范交易流程:交易程序明確規(guī)定了受理交易申請(qǐng)、審核申請(qǐng)資料、發(fā)布信息公告、受讓方資格審查等一系列步驟,讓交易過程更加透明、公正。群眾不用擔(dān)心交易中存在暗箱操作、不公平競(jìng)爭(zhēng)等問題,每一個(gè)環(huán)節(jié)都有相應(yīng)的制度和規(guī)范進(jìn)行約束。
- 保障合法權(quán)益:嚴(yán)格的交易程序和規(guī)范能夠確保農(nóng)民在交易中的合法權(quán)益得到保護(hù)。例如,在合同簽訂、價(jià)款結(jié)算等環(huán)節(jié),都有明確的規(guī)定和監(jiān)督,避免出現(xiàn)拖欠款項(xiàng)、合同糾紛等問題,讓農(nóng)民能夠安心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。
4.?監(jiān)督管理與保障方面:
- 加強(qiáng)監(jiān)督力度:建立監(jiān)督管理聯(lián)席會(huì)議制度,由多個(gè)部門共同參與,對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)管。群眾可以放心進(jìn)行交易,不用擔(dān)心出現(xiàn)違規(guī)操作、欺詐等行為。如果發(fā)現(xiàn)問題,也可以向相關(guān)部門反映,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
- 政策支持與補(bǔ)貼:對(duì)于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng),政府會(huì)給予一定的支持和補(bǔ)貼。例如,對(duì)于運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)虧損的情況,政府會(huì)根據(jù)審計(jì)反饋申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼,這有助于保障交易市場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)行,也為群眾提供了更好的交易環(huán)境。
5.?對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)方面:
- 助力鄉(xiāng)村振興:農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的建設(shè)能夠促進(jìn)農(nóng)村資源的優(yōu)化配置,吸引更多的資金、技術(shù)、人才等要素流向農(nóng)村,推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展,為鄉(xiāng)村振興提供有力支持。農(nóng)民可以通過參與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易,將自己的資源與外部的資本、技術(shù)相結(jié)合,發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)增收致富。
- 壯大集體經(jīng)濟(jì):對(duì)于農(nóng)村集體資產(chǎn)的交易,能夠規(guī)范集體資產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng),提高集體資產(chǎn)的使用效率,增加集體經(jīng)濟(jì)收入。集體經(jīng)濟(jì)壯大后,可以為農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)提供更多的資金支持,改善農(nóng)村的生產(chǎn)生活條件,讓群眾受益。
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