城南嘉園北苑小區(qū)4棟全體業(yè)主：

城南嘉園北苑小區(qū)4棟存在屋頂漏水、外墻滲水嚴(yán)重的情況，因已過保修期，經(jīng)寧鄉(xiāng)市白馬橋街道城南嘉園北苑第四屆業(yè)主委員會申報，需動用物業(yè)維修資金進行維修。

經(jīng)核查申請報告：本次工程《維修資金使用方案》已依據(jù)《中華人民共和國民法典》第278條第五項規(guī)定，通過維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽名表決，并獲得參與表決專有部分面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。申報金額為肆萬柒仟玖佰柒拾捌元整（￥47,978.00，最終撥付金額以第三方審價為準(zhǔn)），上述情況符合《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》提取條件。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偅瑥母魇芤鎽舻木S修資金賬戶中扣除。

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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對《使用物業(yè)維修專項資金業(yè)主簽名意見表》《維修資金使用方案》《報價單》進行公示，公示期為7天（自4月22日至4月28日）。如業(yè)主對此次使用物業(yè)維修資金存在異議，請在公示期內(nèi)以實名書面材料形式向我中心反饋。逾期無人提出異議或異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用相關(guān)手續(xù)。

地址：寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局209辦公室

電話：0731-87822695

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?????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

????????????????????????2025年 4月22日