東方明珠小區(qū)二單元全體業(yè)主：

東方明珠小區(qū)二單元貨梯限速器鋼絲繩磨損嚴重，轎廂導靴、對重導靴、轎廂地坎等配件老化，影響電梯正常運行。已過保修期， 經(jīng)寧鄉(xiāng)市與潭街道香山社區(qū)居民委員會申報，需動用物業(yè)維修資金維修。

經(jīng)申請報告核查：經(jīng)申請報告核查：本次工程《維修資金使用方案》已通過維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽名表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意(民法典第278條第五項）。申報金額為:壹萬肆仟玖佰陸拾叁元整（￥14963.00元，此金額已經(jīng)香山社區(qū)居民委員會和部分業(yè)主代表審核），上述事實符合《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》提取條件。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

按照有關規(guī)定：現(xiàn)對使用物業(yè)維修專項資金業(yè)主簽名意見表、維修資金使用方案、選聘維修單位的會議紀要、報價單進行公示，公示期為七天（?從12月27 日-?--1月?2日止）。如業(yè)主對此次使用物業(yè)維修資金有異議，請以書面材料的形式實名在公示期內向我中心反映。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續(xù)。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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?????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務中心

???????????????2024年 12月 26日