春城佳苑小區(qū)2棟全體業(yè)主：

寧鄉(xiāng)市春城佳苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會申報，該小區(qū)2棟外墻磚空鼓，掉落嚴(yán)重，寧鄉(xiāng)市玉潭街道辦事處下達安全生產(chǎn)事故隱患的整改通知，經(jīng)寧鄉(xiāng)市住建局、玉潭街道、社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)、業(yè)主代表聯(lián)合現(xiàn)場勘察，情況屬實，嚴(yán)重影響業(yè)主人身和財產(chǎn)安全，存在重大安全隱患，需立即維修。現(xiàn)已整改到位，并經(jīng)玉潭街道、物業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場驗收合格。

經(jīng)核查申請報告：申報金額為:陸萬叁仟肆佰玖拾捌元壹角陸分（￥63498.16元），結(jié)算送審金額為：陸萬貳仟柒佰肆拾元捌角玖分（62740.89元），經(jīng)第三方審價為：陸萬貳仟壹佰玖拾叁元玖角壹分（￥62193.91元,其中包括咨詢服務(wù)費1500元）。上述事實符合《湖南省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定，本次對物業(yè)項目進行更新費用直接從受益業(yè)主物業(yè)專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現(xiàn)已維修到位，按照有關(guān)規(guī)定：現(xiàn)對《竣工驗收報告》《維修資金分攤明細表》《工程造價結(jié)算審核表》進行公示，公示期為七天（從8月23日----8月29日止）。如業(yè)主對上述應(yīng)急使用物業(yè)維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向寧鄉(xiāng)市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關(guān)程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。

地址：寧鄉(xiāng)市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

??????????2024年8月22日

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