“好房子”要有好標準、好設計、好材料、好建造、好運維這“五好”。其中，好設計是“好房子”建設的重要前提，好設計的關鍵在于與使用者的具體需求適配。設計師應針對不同面積住宅和不同人群需要，設計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的好房子，努力讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。

好設計從何而來？剛剛落下帷幕的全國“好房子”設計大賽，從近2000個設計方案中選出83個獲獎作品。如果這些獲獎設計能盡快應用到具體住房項目中，將對“好房子”建設和百姓居住品質提升起到重要作用。

好設計可以同時滿足三代同堂差異化需求。兒童空間重點滿足對房屋空間通透性、趣味性、娛樂性的要求；針對中年人的需求，可以在設計中增加更多功能性區域；對老年人而言，安全性、適老性、休閑性更重要，可以增加適老設計。圍繞差異化需求，好設計能為三代人在同一空間打造相對獨立的生活圈，還可以創造既獨立又緊密聯系的家庭互動模式。

好設計能讓空間布局更科學。有獲獎設計將樓梯、電梯、廚衛及設備管井等服務空間高度整合在一個集中區域，將用水空間、管線及設備接口集中管控。這樣一來，就能實現主體結構與設備管線分離，客廳、臥室等核心區域能擺脫管道與承重墻束縛，形成空間可變性，為個性化布局提供充足自由度，提升設計的系統性與前瞻性。

好設計可以讓新房子建成“好房子”，也可以把老房子改造成“好房子”。老舊住宅面積小，設備、管線陳舊，需要破解用地局促、空間匱乏等難題，也要解決好隔聲、防漏水等問題。老舊住房改造可以通過管線分離、裝配式裝修等方法，利用整體衛浴、呼吸磚、發熱墻板等產品提升住房性能。好設計可以讓一套住房的兩個房間既連通又相對封閉。如果改造需求可以輕松滿足，居民更新改造的意愿和頻次都會增加，既能提升人們的居住品質，也能帶動產業發展。

一些地方對好設計的探索也值得借鑒。浙江省寧波市發布“好房子”場景應用設計指南，給出了居家辦公型、居家養老型、局部改造型、兒童友好型等多個場景改造方案。每個場景均從改造重點、強弱電配置、施工工藝等方面詳細說明，同時列出了實施清單，滿足多元化改造需求。

好設計引領建設人民群眾滿意的“好房子”。好設計應遵循適用、經濟、綠色、美觀的建筑方針。設計師們應該在構思上有創意，在材料技術上有創新，在使用空間上有創造。通過好設計引領好標準的落實，統籌應用好材料、發展好建造、推廣好運維，從而以全鏈條推進“好房子”建設。

摘自《經濟日報》